Transformación de cine Dúplex, en edificio de 10 viviendas y garaje, incluyendo Plan Especial previo de cambio de uso en C/ General Oraá 67, Madrid (Edificio catalogado).

Primero, y mediante un Plan Especial, se consigue cambiar el uso del antiguo Cine Dúplex, a viviendas. Ello conlleva eliminar el antiguo patio de butacas y escenario formando un gran patio abierto interior, por prescripción municipal.

El resto del espacio disponible se convierte en un conjunto de 10 viviendas (dos pisos a calle y ocho dúplex al patio interior descrito) y a un gran sótano que ocupa toda la planta del antiguo cine y se destina a garaje privado, instalaciones y trasteros.

Dado que en la cabecera del antiguo cine se levantaba un edificio de viviendas y que se mantiene igual, se tiene que respetar toda la estructura original de esta zona por ser común a ambos usos originales, y se hace nueva toda la que corresponde a la zona interior, fuera ya de la proyección del cuerpo de viviendas superior.